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原贴

5个镇区住宅网签0套!上周中山住宅网签336套

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发表于: 2017-09-26
  9月第三周中山住宅网签首次上涨终于打破“二”字头,上周(9月18日-9月24日)中山网签336套,环比上涨41.2%,网签面积42044.05平米,环比上涨51.5%。

  上周中山楼市火热

  据不完全统计,上周有3个项目开盘:富元港景峰开盘,均价12000-13000元/平米;雅居乐剑桥郡106-120平三房开盘,乐居编辑咨询剑桥郡相关人员表示开盘均价约14000元/平米;盈悦豪庭开盘,均价8500元/平米。另外,各大楼盘纷纷举行活动聚人气,分别有奥园领秀优氧跑、万科柏悦湾欢乐骑行、远洋地产首届趣味泡泡跑、远洋世家时光博物馆暨齐白石真迹展、浩昌悦景湾样板房及展厅开放等。

 九月网签首次上涨

  根据《2020地产数据软件》显示,上周(9月18日-9月24日)中山市商品房网签共520套(不含车位),面积65367.72平米,环比上涨22.6%和下降4.5%。住宅网签336套,环比上涨41.2%,网签面积42044.05平米,环比上涨51.5%。

  从下图网签表格可以看出,三角镇网签115套第一位。第二名是南区89套,第三名东凤镇网签66套。另外,住宅网签中,第一的依旧是三角镇网签114套,东凤镇网签65套排行第二,南区网签50套第三。



榜单:单盘网签量不尽人意

  据《2020地产数据软件》数据显示,上周(9月18日-9月24日)中山商品房约70个楼盘通过网签,据统计,楼盘网签量10套以下,占总数85%以上。由于中山实行的网签预约制度所限制,造成这大批量项目个位数的网签。

  上周商品房网签第一名是碧桂园翡翠华庭,网签114套,网签面积14010.05平米;南区中澳滨河湾网签62套,位列第二,网签面积5936.42平米;东区天弈国际广场网签22套位并列第三,面积分别为1037.59平米。



  在住宅网签单盘榜中可看到,前十里几乎有三分二的单盘网签量为10套以下(第九位及第十位并列太多,本次榜单只做了前八位)。上周碧桂园翡翠华庭,网签114套,排行第一;南区中澳滨河湾网签49套排名第二;石岐区天玺湾网签14套排名第三。



  库存:住宅库存59652套

  受到限签及金九楼盘积极“备货”的影响,全市库存量持续上涨,但上涨数量基本稳定。截至2017年9月24日,中山商品房库存量约有95052套,面积约1203万方,住宅库存59652套,面积约707万方。

  据《2020地产数据软件》数据显示,商品房和住宅库存的前三位均是火炬开发区、坦洲镇和三乡镇包揽了。商品房库存方面,火炬开发区11182套排行第一、坦洲镇9839套和三乡8579套分别位于第二和第三名。 在住宅库存方面,第一位的是火炬开发区7460套,第二位的是坦洲镇7343套,第三位是三乡镇7197套。



  数据:2020地产数据软件




http://zs.leju.com/news/2017-09-25/17396318015864046417744.shtml#wt_source=pc_ljnews_bdyw&wt_source=pc_sy_dh