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鬼杀咁嘈

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众多房企涌进中山,上周中山楼市网签大涨71%!

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发表于: 2017-11-14
 电 商双十一过去了,但楼市的“双十一”可能还未开始。时至11月中旬,又到一年一度冲业绩的关键时刻。已经有楼盘趁着双十一这个噱头推出了特价单位,后期特价单位或许还会有所增加,想要买房的网友可以好好留意一下了。

  众多房企进驻中山

  随着中山在粤港澳湾区中的价值越来越明显,也倍受开发商们的喜爱,不少开发商通过公开交易,私下拿地,并购等方式进驻中山。


  此前,福晟地产首次亮相就已经拿下3个项目,上周再爆出佳兆业地产已经顺利进驻中山,其实悄悄进驻中山的不止这些开发商,更多开发商在项目还未准备妥当的情况下选择了低调蛰伏。此外,不少曾经在中山发展过的开发商也再次卷土重来,譬如龙光地产、中海地产等。

  据乐居编辑了解,还有很多开发商希望进驻中山,一直在寻觅合适的地块和项目。在众多开发商进驻中山的举动看来,中山仍是一块有利可图的蛋糕,今后中山楼市将何去何从,真让人感到又激动又无奈。

  网签:环比上涨71%

  言归正传,也是时候来看看最新一期的网签数据,虽然明知道意义并不是十分重大,但至少可以看到网签有没有放松的迹象,网签的数量有没有增加。


  根据合富研究院(中山)数据监测:上周(11.06-11.12)全市住宅网签量847套,环比上涨71%。



  上周成交大涨一方面是因为不断有过万项目排队成功得以网签,之前有主城区多个项目得以集中网签,而此次是火炬开发区有两个项目成功网签。

  此外,对比 10 月共成交 1275套来看,本月网签数已是上月的7成, 由此看来或许本月成交将大涨。

  在上周的镇区住宅成交里,火炬开发区成交414套排名第一,占全市成交的近5成,这是火炬开发区连续2周拿下冠军。

  此次坦洲镇以180套的住宅网签拿下镇区排行榜的第二名,其中全为中澳春城的成交;石岐区成交66套排名第三。

  新增:住宅新增1915套

  上周中山共有6个镇区新增,住宅新增1915套,新推货量为19.11万方。在上周住宅各面积段新增里,100-120面积段新增539套最多,占比28%;在上周各户型新增里,三房新增1228套最多,占比64%。



 库存:住宅库存64385套

  2017年11月12日,中山市住宅库存64385套。其中三乡镇8258套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇7254套排名第二、火炬开发区7122套排名第三。








http://zs.leju.com/news/2017-11-14/08156335993377947186477.shtml#wt_source=pc_sy_ljzx