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原贴

政府补偿,拆迁户损失70万 三旧办复:责任不在政府

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发表于: 2018-05-16
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[摘要]马山片区发布了第一份补偿决定书,这份决定书可看出,西区政府有意安排小的安置房给拆迁户,在中山房价大涨的情况下,梁惠权大概损失70万。



附图1-1:上新村104号是一间长期弃置的房屋。



附图1-2:上新村104号 门口过道狭窄。



附图2:上新村4幢103房 建筑面积51平。



附图3:用上新村4幢103房换得的安置房。


政府补偿决定让拆迁户损失70万元

中山日报:

马山片区发布了第一份补偿决定书,这份决定书可看出,西区政府有意安排小的安置房给拆迁户,在中山房价大涨的情况下,梁惠权大概损失70万。

马山片区拆迁户选房一直是,一套选一套,不限面积;一套选多套,最小的那一套不能全部是购买,就是要有一点补偿款用来换,多余面积才购买。我们知道,有人用1万2万,都换了一套100平方的房,买了90多平方。

梁惠权补偿是19万7千元,奖励1万3千元,合共21万。换房价是每方4170元,按这个价,梁惠权能换房50平方,还可以买10平方优惠面积,所以,至少要给梁惠权60多方的房,如果一视同仁,给梁惠权120平方也是合理的。但是,政府只给了梁惠权33方的房,另外加74000元。

现在彩虹小区房屋单价是每方13000元,补偿决定给了33平方的房,价值43万,加7万补偿,总共是50万元。算一算差价:如果给最小的60方,价值78万,梁惠权出资购买大约5万,就是梁惠权得到73万,与补偿决定相比,少给了23万。如果给合理的120方,价值156万,大约出钱36万,就是梁惠权得到120万,与补偿决定相比,整整少给了70万。

梁惠权为什么会是第一个被补偿决定?他一直反对拆迁,在2013年就被登上报纸,所以是第一个。

我的拆迁房大约100方,补偿60万,按规则,我能选两套120平方,但现在安置房最大的只有90方了,我不是不配合政府拆迁,而是想等第二期安置房,西区政府要求没有图纸就签第二期安置房,不签就下补偿决定。如果我现在签约,就只能选房180方,亏了40万,如果被下补偿决定,只能得到115平方的房,那我就亏了至少100万元。

我是支持拆迁的,从来没有说过什么,也没到三旧改造办争吵过,西区政府为什么逼我们在第二期房没图的时候就要签呢,是要让我们少要房,好省下房子来卖,这是逼迁。

没想到政府还会这样,用少安排安置房来打击报复,对有意见的老百姓,就打击报复,我不敢实名投诉。西区办事处总说公开,我们想请你们报纸公开,大家看看,给我们个公道。

一群马山拆迁户

2018年5月2日,中山市人民政府下达了西区旧城改造项目(下称:西区项目)第一份补偿决定:上新村104号被征收人梁惠权的补偿决定,该补偿决定公布后,中山日报接到投诉,投诉人认为:

(1)补偿决定有意缩小给予拆迁户的安置房面积,致使拆迁户受到重大损失,按第一份补偿决定推算,拆迁户的损失额高达70万元。

(2)上新村梁惠权,从一开始就反对拆迁,所以成为第一份补偿决定的对象,这证明了西区办事处是在打击报复。

(3)西区办事处在第二期安置房没有图纸的情况下,要求拆迁户签约,否则就申报补偿决定,以此逼迫拆迁户搬迁。

(4)西区办事处号称公开公平公正,实际却保留巨大的打击报复能力,因此,希望中山日报能公开匿名的投诉信。

对此,西区三旧改造办公室周俭工程师作出了回复。



http://gd.qq.com/a/20180515/010309.htm