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原贴

7大理由告诉你!未来你将庆幸在中山买了房!

5496 人阅读过
发表于: 2018-06-07


随着粤港澳大湾区规划的呼之欲出

湾区各大城市已经翘首以盼

作为从事房产媒体行业的小编

要告诉大家的是:

所谓的“房价洼地”将变成“房价高地”

可能又有网友要说:

又想骗我买房子!



中山一直以来是珠三角的枢纽城市

如今升级到粤港澳大湾区范围

也无法动摇中山处于湾区几何中心的位置

此外

中山周边核心城市环绕

城市地位也在逐渐提升

小编今天用7个理由告诉你,

未来你将庆幸在中山买了房!




理由1:中山位于大湾区几何中心

中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地,打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势,发挥交通枢纽城市的作用,紧密联结湾区兄弟城市。





理由2:中山依然是价格洼地,但…

根据统计

在湾区9城中

深圳最贵

广州次之

肇庆最便宜

而中山处于中间偏后

但环境配套却处于偏上水平!

虽然中山仍可以说是房价洼地

但这个“洼地”对不少人来说

已经成为了高地



深圳:47388元/平米

深圳是整个珠三角区域城市价值辐射能力最强。深圳虽好,但房价高,人口密度大,并且需缴5年社保才能买房。

广州:30660元/平米

广州在去年新政调控后,市场成交趋于理性,但需求依然旺盛,广州外围区域成目前主力。

珠海:25488元/平米

受到粤港澳大湾区政策利好影响,珠海房一直持续上涨。有分析认为,珠海是目前泡沫较大的区域,短期内横盘的可能性较高,近期就有不少珠海楼盘开始了降价优 惠。

东莞:18466元/平米

东莞南接深圳,北连广州,可谓占据了最有利的区位优势。但目前东莞在政策严密调控下,区域行情分化,临深区域和临广区域成交量萎缩,投 资客被拒于门外。

佛山:15297元/平米

佛山市场受到广州外溢利好,各大房企普遍看好,但由于政策调控影响,佛山市场正在逐渐降温。

惠州:10451元/平米

毗邻深圳,能共享深圳发展红利的要数惠州。而惠州下辖的惠阳区大亚湾板块,高铁28分钟到深圳,50分钟到香港,是潜力最大的价值洼地之一

中山:14811元/平米

受到粤港澳大湾区政策利好和环深城市需求外溢影响,在众多基建和交通利好的背景下,房地产市场热度不减,使中山房地产市场成交均价持续上升。

大湾区是一个共赢的规划,11个城市都可以获得红利。靠近核心城市而房价仍较低的中山,可以说升 值潜力非常大。

理由3:全国知名房企抢滩中山

从2016年末到2017年初

受到深中通道以及大湾区红利的利好影响

中山陆续涌入了众多全国知名房企



近期乐居编辑整理发现,全国10强房企已有9强在中山。而10强企业中唯 一缺席的龙湖地产已多次现身土拍市场中,相信不久之后就会与中山结缘。

理由4:深中通道加持中山城市价值

深中通道建成通车后,将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时,中山的优势将会更加明显。

倘若“深圳—中山”的跨海地铁能开建,中山将成为珠江西岸真正的交通霸主。



除此之外,中山正在打造

多条公路、轨道、水路、机场衔接的规划

未来,中山衔接周边城市将更便利

理由5:中山人口红利影响房价涨幅

今年3月

《广东省人口发展规划(2017-2030年)》

在广东省政府网正式公布



其中“全省城镇等级结构(2020年)表格”显示,到2020年,中山成为100-500万人规模等级的大城市。所以中山有足够的实力承载更多的人口。

当各大城市拼命欢迎人才时

中山早已加入人才争夺战

2017年中山重磅出台

《关于进一步集聚创新创业人才的若干意见》

(简称“人才新政18条”)



理由6:全国名企在中山

近年来

中山全面贯彻落实中 央和省委、省政府

关于创新驱动发展的各项决策部署

坚定不移实施

创新驱动发展核心战略创新发展取得成效

立体光电公司自主研发出

全球第一台

LED无封装芯片贴片设备

颠覆了传统贴片设备的技术

价格只是普通进口贴片机的20%



▲位于小榄镇国家智能照明创新基地的立体光电公司。 王荣 摄

广新海事重工建造

我国首 个

带动力定位的自航自升式平台



▲迈雷特展示厅,工作人员在调试机床。 叶志文 摄

明阳风电

是全省最大的工作母机企业

其兆瓦级风力发电机组

处于国际领先水平



▲明阳风电车间。

理由7:中山是全国最宜居的城市之一

大家都知道,

除了交通便利、文化底蕴深厚外,

中山更是一座优美的宜居城市:

中山森林覆盖率超23%,

拥有25个森林公园和湿地公园,

还曾经获得过联合国“人居奖”。

此外,

2017年中山空气质量

三次进入全国前十

2018年4月

中山空气质量排名全国第六

根据市环境监测站统计数据显示

中山5月空气质量再次排入前十

位列第三!

忍不住就想

深深吸一口气



这么棒棒的中山

您值得拥有!



素材来源:克而瑞、中山发布、中山日报、南方日报等







http://zs.leju.com/news/2018-06-06/08356409925398393845277.shtml#wt_source=newshp_news_28