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鬼杀咁嘈

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环比大跌41%!上周中山住宅网签667套,中山楼市降温?!

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发表于: 2018-08-07
  上周中山可谓有多重利好,一方面,中山(石岐)总部经济区正式动工,让大家对该区域的新面貌非常期待;另一方面,广州市发改委发布的《广州市城市轨道建设2018年重点工作安排》提及地铁十八号线中山延伸线,让中山人再度“嗨起来”。

  中山近2个月的房价倒是偏向稳定,部分项目还是延续开盘优 惠的“优良传统”,各位打算购房的小伙伴不妨多留意最新楼市动态。

  周末楼盘加推+活动一箩筐

  上周多项目举办活动,位于南头镇的碧桂园招商大名府开盘,推出新组团103-118平三四房,均价13000-13500元/平米。

  保利香槟国际举办8平米创意空间展;碧桂园举办碧桂园杯棋王争霸赛决赛;位于港口镇的敏捷·领航公馆开放精智示范区、将推建筑面积为约40-75平米LOFT公 寓;位于火炬开发区的澜溪泮岛开放营销中心。





降温?住宅网签667套,环降41%

  住宅网签量持续破千套的节奏并没有延续到8月,甚至大幅下降。根据合富研究院(中山)数据监测: 上周全市住宅网签量667套,环比下降41%,全市未有单个项目网签过百套。



  在上周中山市各镇区住宅网签排名里,石岐区网签87套排名第一,其中多为金域蓝湾;东凤镇网签86套排名第二,其中多为万科金色家园;港口镇网签69套排名第三,其中多为富元港景峰。





  7镇区住宅新增 库存持续上涨

  根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有7个镇区新增,住宅新增943套,新推货量为9.57万方。其中位于三乡镇的雅居乐新增最多,共计312套;位于西区的心悦湾仅新增12套,且为大户型。



  在上周住宅各面积段新增里,100-120面积段新增611套最多,占比65%;在上周各户型新增里,三房二厅新增733套最多,占比83%。



  库存方面又开始呈现上涨趋势,根据合富研究院(中山)数据监测:2018年8月5日,中山市住宅库存89174套,环比上升1%,虽然涨幅不大,但因为基数较大,如今住宅库存又有破9万套的“风险”。

  其中三乡镇11800套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区10103套排名第二、南朗镇9859套排名第三。



  不少网友又开始纠结,这周网签下降这么厉害,中山房价到底是会继续涨呢?还是会下跌?

  小编只能说:房价,永远是昨天的最便宜。买到的人才担心跌,买不起的瞎操心什么!








http://zs.leju.com/news/2018-08-06/19196432193150525437721.shtml#wt_source=pc_sy_ljzx