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原贴

中山已“集齐”全国10强房企!还有这些厉害的开发商

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发表于: 2018-08-08
  随着深中通道、粤港澳大湾区等利好消息,中山成功赢得了各界的青睐。乐居编辑近日获得可靠消息,新力置地在中山南区又落一子!截止目前,其在中山共有两个项目,另外一个项目位于东升镇。

  年初的时候,乐居编辑统计到全国50强房企中有近一半已进驻中山。时隔数月,不知道该说房企老大们脚步飞快,还是中山诱惑力极大,已有近30家全国50强房企通过各种方式“安排”了中山项目。



中山已集齐全国10强房企

  早前,乐居编辑盘点了2017年全国10强房企中,绿地控股、龙湖地产及华夏幸福尚未进驻中山。如今,这三家房企已分别以不同的“姿势”成功上线!

  绿地集团以城市更新项目进驻中山

  3月23日,石岐区在金钻酒店召开2018年招商引资工作会。会上,广州绿地房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、佳兆业集团深圳城市更新集团、中山市华发生态园房地产开发有限公司、越秀地产珠三角区域公司与石岐区办事处签订合作框架协议。



  这是绿地、富力两家房地产开发商首次在中山公开露面,他们将与佳兆业、越秀、华发共同参与石岐区的三旧改造。

  华夏幸福中标中山民众PPP项目

  4月17日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,公司近日取得《中标通知书》,确认公司为中山市产业平台(民众园)综合开发PPP项目的社会资本方中标单位。这也意味着,华夏幸福成功落地中山,项目总投 资219亿、开发超6万亩、工期20年。



  龙湖地产冠寓项目首进中山

  近日,龙湖地产以接地气的朋友圈海报形式宣布进入中山。与其他房企不同的是,该项目为长租公 寓,属于龙湖地产旗下的公 寓品牌,已布局全国20多个地区。据了解,冠寓已经在珠海前山和保税区布子两个项目,其中位于保税区店将于8月20日面市,月租1600元/平米起。



  据乐居编辑了解,该公 寓位于火炬开发区火炬路附近,周边居住氛围较为浓厚,已有中铭新达城、幸福天禧等多个住宅项目,生活设施齐全,如壹加壹商场、城东车站等,有消息表示火炬开发区冠寓项目或将在年底迎客。


项目大概位置(具体以开发商输出为准)


  进驻方式多样 中山迎来多家开发商

  2017年,中山迎来了各大开发商的“逐鹿”,融创、卓越、旭辉、美的、佳兆业、福晟、合景泰富等10多家房企相继进驻。2018年已半年有余,中山又迎来了近10家新晋开发商,开发商们的进驻方式可谓各有千秋。

  2月1日于香港怡东酒店,阳光城南粤区域公司与领东发展有限公司就中山市东升镇坦背项目举行了隆重的签约仪式,标志着阳光城将首次进驻中山。



  2月,泰禾集团以9亿元收购横栏10万平方米商住地块宣布正式进军中山市场,5月再度以收购方式获得东凤星达工业区11万平方米开发用地。

  2月14日,珠江实业发布公告:以不超过4.3亿元的金额与中山仕春公司达成合作协议,共同开发火炬开发区濠头村(中山海关石岐货柜站旁)2.54万平米地块。据了解,当前该地块相关项目已在建设中,项目名称为熹时代雅苑。



  3月28日,2018年中山招商引资•招才引智洽谈会暨第五届“中山人才节”上,石岐区办事处与华侨城集团有限公司签订“中山欢乐海岸项目”。





  5月,泰丰集团于官网宣布落子中山并公布其中山项目信息,项目总占地约103亩,总建筑面积约22万平米,将规划高层洋房、社区商业、幼儿园、生态景观泳池等。



  7月,新城控股集团股份有限公司发布了《2018年6月份及第二季度经营简报》,显示其通过合作形式取得广东省中山市三乡镇平南村项目。该项目位于中山市三乡镇平南村后巷,出让面积为77,214.40平方米,公司以代建形式获取项目开发权,需支付土地价款23,768.55万元。据了解,项目名称为岚彩名苑。



  8月2日,中骏集团到访沙溪,围绕该镇中兴村和龙山村两条行政村及辖下的若干村民小组的城市更新及“三旧”改造工作作进一步的磋商洽谈。据了解,双方已签订合作框架协议。同样通过城市更新布局沙溪的房企还有佳兆业及华发集团等。



  此外,仁恒置地曾于2016月9月2日在官网发布英文公告,将与华润置地合作开发马山片区旧改项目,双方将共同完成西区旧城改造项目的一级土地整理工作,总投 资约25亿元。据了解,该项目为股权并购所得(仁恒置地旗下公司将拥有中山华润置地房地产开发有限公司35%权益)。




未来可期 更多开发商“在路上”

  随着越来越多的开发商进驻,中山的发展也越来越快,加之城建方面的不少利好,中山同时又吸引着更多尚未进驻的开发商。

  在前不久中山首宗现售地块的拍卖现场,乐居编辑便“捕捉”到了两家新晋的开发商,分别是深业集团及安徽安联高速。虽然最终地块并没有被这两家开发商竞得,但当时长达近7个小时的角逐,已可见两家开发商进入中山的决心。此外,今年在中山土拍市场现身的新晋开发商还有金地、金茂、建发、景瑞、颐安、兴泰等。

  中山成为房企必争之地已是不争的事实,随着总部经济区的动工、地铁方案研究工作的开展,中山的未来也是一片光明,至于还会有多少房企能分得到中山这块蛋糕,让我们拭目以待!



http://zs.leju.com/news/2018-08-07/18256432542157680473901.shtml#wt_source=pc_sy_ljzx