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60米变100米!沙溪这里将打造四星级酒店及商业综合体

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发表于: 2018-09-12
  近日,中山沙溪人民政府发布一则公告,对沙溪镇中心区隆都片区—P1-02地块建筑限高进行调整。

  地块位置优越

  据显示,该空地位于沙溪镇水牛商业广场旁,东临京珠路,南临岐沙路,西邻沙溪南路。东侧为中山通安客运站,南侧为龙瑞国际小商品城,西侧为利嘉苑住宅小区,地块三面环路,区位与交通环境十分优越。



  调整:限高60米变100米

  据公告显示,为了加快沙溪镇城镇化建设,促进节约用地,完善城镇功能,沙溪镇龙瑞村股份合作经济联合社拟在此地块建设一商业项目,打造四星级酒店及商业综合体,为周边地块服务。

  此项目控规在2010年时,获得镇府批准实施,要求容积率不大于2.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于30%,建筑限高为60米。沙溪镇建设发达,土地利用价值很高。按照原方案60米的限高布置5栋11层至15层高商业塔楼及2层高商业街,整个地块塔楼高度缺少变化,天际线呆板,建筑围合度过高,采光通风效果差,匹配度较低。

  为进一步提升土地利用率、营造舒适的商业环境、完善片区服务配套,积极推进城镇化建设。如今通过调整方案,论证会,听证会,专家意见后,经原单位同意批准限高改为100米。

  现采用100米的限高,布置4套11层至19层高商业塔楼及2层高商业街,整个地块塔楼高低错落,天际线变化富有韵律,塔楼间距宽广,具有良好的采光通风效果,匹配度更高。








http://zs.leju.com/news/2018-09-12/17396445576332977174130.shtml#wt_source=newshp_news_02