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原贴

有钱任性?中山一别墅业主肆意扩建,多倒腾出三个房间!

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发表于: 2018-11-07



今天早上8点,市民张先生向日报君报料: “西区奥园爱琴湾别墅区,一户业主疯狂违建,别墅阳台被改建成了房间,还把后面的墙打掉,往院子里延伸开去,地下车库也计划改成房间,硬是把200平方米的别墅扩建了一倍!”



张先生反映的情况是否属实?记者前去了解过

现场:别墅改建后多出三个房间

今天上午9点左右,在报料人张先生的指引下,记者找到了这栋正在扩建、装修的别墅。

从外观上看,和旁边一栋连体别墅相比,这栋3层别墅外貌已经发生了巨大变化。▼



原本一层和三层之间为开放式中空阳台,如今在2层处加建了一层楼板,并在外侧加建了墙体,在3层上端也加建了房顶,如此一来就等于多了两个房间。

由于改建工程已经停工,没有工人在场,记者进入别墅内部实地查看了一番。

记者看到,实际上改建的后果是多出了三个房间,除了阳台处增加的两个大房间,还有一个小房间,目测总面积在100平方米以上。


三楼加建的房间。


三楼加建的阳台。


此外,和旁边的连体别墅相比,这栋别墅后墙向后院里延伸了大约半米。▼



别墅下面的地下车库也在改建,目测面积大约20平方米。由于还没有完工,目前还无法得知此处改建的用途。

“总体上算起来,如果顺利完工的话,这栋别墅的面积至少扩大一倍。”张先生说,如果有关部门不予以坚决查处,此风一开,其他业主必定会跟风。“好好的别墅区将成什么样子?有钱也不能太任性啊!”

物业

会积极配合住建和城管部门执法


业主如此改建扩建,物业又是什么态度呢?

该小区物业公司经理接受采访时称,该栋别墅装修伊始,物业工作人员巡查中发现其违规加建房间,严重改变了别墅外观,就立即给业主下发了整改通知书,但该户业主不予理会。由于物业本身没有执法权,他们就马上把情况上报给了住建和城管部门,并积极配合住建和城管部门执法。

城管

已责令其立即停工


市城市管理行政执法局西区分局工作人员接受采访时称,接到投诉后,10月26日该局派出工作人员前往现场查处,执法人员发现该户业主在未取得建设工程规划许可证的前提下加建构筑物,严重改变了建筑物外貌,于是向业主开具了责令停止(改正)违法行为通知书,责令其停工等候处理。▼




目前,该局执法人员正在积极准备材料,准备发函到规划部门征求规划审查意见,如果规划审查意见属影响城市规划但能采取改正措施的,将依法予以罚款;如果规划审查意见属影响城市规划又不能采取改正措施的,将依法予以拆除,恢复原貌。

素材来源:中山日报

https://mp.weixin.qq.com/s?timestamp=1541559141&src=3&ver=1&signature=2pz9A6LPogAcGtQb*PqDtsdtZLOhhoHEJO656*fA-gCT*4Y6uBgvgIPZWqvqJ9hukNleEQAcNZvzRj7oUlME6VFXnxLpWmqNjhIOwYz4nM*c5w4S8yLLmtzi-aL*-HLyvmu9Sfvvqr-ruCFkNXQB5qDVF8imGZLKHp-gzIEqSV4=