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原贴

1200元/月!中山龙湖冠寓开业,你怎么看?

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发表于: 2019-01-08



中山又迎来一家长租公寓开业!继位于石岐区的泊寓开业后,位于火炬开发区的龙湖冠寓,已于12月28日正式开业,目前正在一边招租一边更好地完善项目各方面。据了解,已有近10名租客签约入住。

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鬼杀咁嘈51155中山首 个长租公寓来了,689元/月起!你会租吗?(多图)








项目前身为工厂宿舍,且已闲置数年,所以外表略显残旧,但内部已全部进行翻新装修。

 统一36平/间 拎包入住

  据了解,龙湖冠寓共2栋、350套房源,配备有电梯。户型布局及大小一致,均约36平米/间,带独立洗手间及阳台。交付使用时将配备床、衣柜、沙发、茶几、书桌,以及空调、洗衣机、冰箱、热水器等生活所需,租客可拎包入住。










样板间实拍







交付标准


  由于户型较为方正,无论是创意样板房还是交付标准,都能看出总体比较宽敞,租客可布置他用的空间也较多,单身或情侣居住皆宜。

  与传统公寓不同,长租公寓除了居住属性,还会营造更多的生活氛围,打破以往“冷冰冰”的租住模式。如提供厨房、书吧、健身区、观影区等公共区域,一方面让租户有更多的休闲选择,另一方面也打造一种融洽的“邻里关系”,为租户打造温馨感。此外,采用管家管理模式为租户提供服务,也是长租公寓的特点之一。













定位清晰 将拓展增值服务

  项目周边多为厂房,且普通公寓数量多,存在一定的市场竞争。为此,龙湖冠寓店长坦言,项目面向的主要客户群体更多的是毕业一族,由于火炬开发区是高新技术产业的重点发展区域,有多个孵化项目,潜在客户群体较大。项目也会考虑与一些公司合作,以团体形式进行出租。





  在运营方面,项目主要采取线上管理模式,租客使用冠寓APP即可缴纳租金、物业报障、获取活动信息等,管家人员也会为租客提供更多适合年轻人的增值服务,如组织读书会、户外活动、创意软装等,项目一楼有近10间小型商铺,后续会引入如早餐店、饰物店等商家。


一楼后期将陆续引入商店


  交通便利 周边设施齐全

  龙湖冠寓项目位于火炬开发区火炬路5号3-4栋,即火炬路与兴业路交界处,地图上已可查询到导航位置。但因火炬路近期正在升级改造,现场路况有一点点不清晰,前往探店的网友可以学习乐居君靠着项目阳台显眼的橙/绿墙漆找到正确位置。



项目外围即有便利店、奶茶店、药店及快餐店,可解决日常所需。





  距离主干道火炬路及公交车中山港壹家壹站直线距离不足百米,061/068线路可直达高铁中山站、209线路可直达假日广场、兴中广场等商圈。步行可前往中山港壹加壹及佰汇广场,较为方便。







  据了解,因临近过年,当前属于租房淡季,龙湖冠寓开业期间可享受一定优 惠,单间租金1200元/月,不分楼层及位置,年后可能会做价格调整。

  乐居君通过58同城、安居客、链家等租房平台了解到,周边传统租房约40平米一室房租约为1000元/月。龙湖冠寓在租金上相对不具备优势,但有更多的增值服务,恐怕项目附近的租房者到时候会需要纠结一下了!



[quote]http://zs.leju.com/news/2019-01-07/19086487998077625234450.shtml#wt_source=pc_sy_ljzx[/quoute]