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原贴

停工一年多!被限制销售!中山这个楼盘发生了什么事情?

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发表于: 2019-03-13
  位于火炬开发区环茂一路的在建楼盘尚怡雅筑,近期有网友爆料该楼盘已停工一年多,且开发商多次回应业主复工却没有落实。



  据乐居编辑了解,该项目建筑施工确实已停工相当一段时间。近日乐居编辑再次进行实地探访,了解最新进展。

停工迹象明显

  乐居编辑在现场看到该项目约有3幢在建建筑,均搭着脚手架,有2台起重机。但绿色排山已经破旧不堪。项目出入口的牌坊上,项目名称也已经不完整。







  施工区域及营销中心均大门紧闭,并未有工作人员在场。可以看到有建筑材料仍在施工区域内。











房源处限制销售状态

  编辑在中山国土局网站查询到,该项目1、2幢已于2017年11月取得预售证,批准销售房源共计70套。实际上,该项目也于2017年12月开盘销售。




(开盘现场 图片来源于项目公众号推文) 


  然而,目前国土局官网上该项目已发预售证的房源均为“限制”状态。页面显示“限制”,是指该商品房被查封或相关行政部门不允许销售。







  编辑向市住建局了解情况,接线工作人员表示,经查询,该项目报建手续及预售证办理手续均为正常状态,并未被列为问题楼盘。且项目既已有预售证,说明其按照规定已达到建设2/3的标准。目前该项目交楼时间尚未到期,或许可能只是短暂性的停工,这在房地产建设行业属于常见情况。并建议向所属镇区住建局了解更具体的情况。

  项目有复工可能,停工真相是……

  编辑随后拨通火炬开发区住建局电话,问及尚怡雅筑项目已停工一年多,是否烂尾?工作人员以肯定的态度回应“没有烂尾”。对方表示,项目目前的确处于停工状态,是因为开发商与承建商因工程手续、建筑执行等问题产生纠纷,目前已在火炬开发区法院进行诉讼。住建局正积极跟进处理中,将在法院判决后,尽快落实纠纷双方的责任,并推进项目复工。

  编辑问及房源被限制销售方面,对方表示,因为目前正在进行诉讼,项目房源则被法院查封,属于常规操作。并表示不存在“开发商跑路”的情况。



http://zs.leju.com/news/2019-03-13/10426511426118258849758.shtml#wt_source=newshp_news_52